en del av tomten.. där pumpen nu står

glasverandan, inuti med gardiner nerdragna

Ett lån på 250KKr är inte så dyrt att administrera…1500/månad…annars fins ju alternativet att du köper det på revers av dina föräldrar…betalar x antal kronor per månad….förutsatt att de inte behöver pengarna direkt

skogen.. som INTE ville fotas då alla bilder blev antingen supermörka eller jättesuddiga oberoende på blixten..

#3 ja, en avbetalning är ju idealet - men det är just det att de kanske kommer att behöva pengar direkt.. de har ju andra lån som de själva tagit som de vill bli av med. Det är det de ska se över.

vad härligt spindelfot! Vi har ju diskuterat din dröm ganska mycket och jag är så glad att det kanske får en sån här fin lösning! Fantastiskt! Håller tummarna för dig tjejen!

Spindelfot: Det ser hel vansinnigt fint ut!! hade jag haft råd hade jag hjälpt dig betala :)

En revers är inte en avbetalning..den kan de i sin tur använda som säkerhet i banken…*S'

Det ser underbart ut! Grattis spindelfot, hoppas att allt ordnar sig till det bästa.

Håller tummarna för dig spindelfot.Det ser otroligt fint ut!!

javisst, vem har inte hört mig tjata, gnälla och greja om detta.. tills öronen blöder.. och nu kommer det väl att eskaleras med några hundra procent.

Jättekul att du får dina drömmar uppfyllda :)

En revers är väl ett slags skuldebrev/lånevillkor? Alternativet skulle vara att ta och belåna huset och sedan betala av på det lånet.. är det det du menar?

jävligt krångligt är det.. nu måste jag sätta in mig i sådant här ordentligt så att det inte blir helfel.. så att allt går ordentligt till.

du kan ju oxå låna i banke eller finansinstitut med huset som säkerhet….bar adu inte har betalningsanmärkningar….sedan finns ett låneinstitut  "bluestep" som även lånar ut till dem som har det…

Ja.. detta är ett stort steg närmare drömmen.. min största dröm är att kunna bedriva egenhushåll så mycket det bara går. Däremot är det inget måste.. huset ligger nära staden jag jobbar och går i skola så jag kan arbeta och bo där samtidigt!

Och den största drömmen.. är att det ska vara ett öppet hem, för vänliga människor som kanske inte har tillgång till natur att besöka, ett ställe att festa och fira sabbater på..

Men jag är väldigt mån att rensa ut stället, komma överens med småfolket.. finns nog en hel del kassa minnen i väggarna, allting måste vändas uppockner innan man kan bedriva magiskt arbete.

#15 vart i landet var det stugan låg? Har säkert läst det i nån annan tråd, men jag minns inte vilken :)

Jag har inga anmärkningar.. så där är det lungt. men jag vill inte få några heller i framtiden.. därav hyr jag hellre huset i ett par år innan jag lånar pengar och köper det - jag vill låna pengar när det ser lite ljusare ut på arbetsfronten.

Att låna pengar

De allra flesta som hittar sin drömlägenhet behöver låna till delar av denna. Vanligtvis går ett köp till så att man betalar en handpenning på ca 10% (storleken går i regel att förhandla) och att köparen betalar resterande köpeskilling på tillträdesdagen. De flesta kontrakt vid lägenhetsköp brukar ha en passus med typ "att detta kontrakt gäller underförutsättning att köparen beviljas lån". Helt fel är det inte att ansöka om lånelöfte hos din bank om du vet ungefär vad du vill köpa. Säljare och mäklare föredrar en som har finansiering ordnad framför en som inte har det om de ligger likartat i prisbilden.

Ränta
När det gäller räntan finns det som antingen rörlig eller bunden. Rörlig då är den som namnet antyder rörlig och följer svängningarna på räntemarknaden. Bunden ränta är en ränta som man bundit under en förutbestämd tid t.ex. fem år. Oftast är den bundna räntan något högre än den rörliga men ger å andra sidan en trygghet mot räntesvägningar. Räntan är avdragsgill i deklartionen.

Låneformer
Man brukar skilja på botten-, topp- och handpenningslån.

Bottenlån
Banker och kreditinstitut vill gärna gardera sig mot förluster och lånar därför vanligtvis ut ca 75% av marknadsvärdet i en bostadsrättslägenhet som bottenlån. Bostadsrätten sätt som pant genom en pantförskrivning, det vill säja Du lånar med lägenheten som säkerhet och vid en försäljning skall banken alt kreditinstitutet ha sitt först. Bottenlånet har lägre ränta än topplån och därför är det klokt att sätta så mycket som möjligt i bottenlånet.

Topplån
Köper man en bostadsrätt är det få förunnat att ha 25% i handpenning och de flesta behöver därför låna lite mer än vad man får låna till med bottenlån. Då finns det möjlighet att låna lite till detta kallas då topplån. Ränta för topplån är något högre än vid bottenlån eftersom banken inte har samma säkerhet och därför tar en större risk. Vanligtvis kan du inte låna till hela köpebeloppet utan behöver någon typ av handpenning ochså.

Handpenningslån (överbryggningslån)Handpenningslån även kallat överbryggningslån används exempelvis om du hittar den lägenheten du vill ha men måste vänta på att din egen blir såld eller om du av någon annan anledning inte just för tillfället har likvida (tillgängliga) pengar till handpenning

Var otrogen
För din egen skull bör du jämföra olika banker och räntor. Viktigt att tänka på är givetvis räntesatsen, men nästan lika viktigt är hur stor del som du kan få som bottenlån respektive topplån. 1% i ränteskillnad på 100.000 ger dig 1000 kr mer i plånboken per år (skatteeffekt ej inräknad)

Testa olika nischbanker, de har ofta inga kontor och kan erbjuda lägre ränta.

Stugan ligger en halvtimme ifrån västerås/skultuna..

tråden heter apropå tankar om en stuga, och jag vet inte hur jag ska hitta länken till den…då jag ej kan klicka på egenskaper.

Obs: detta är bara en grov uppskattning och tar inte hänsyn till skattereduktionen för ränteutgifter….275000:- till 5,25% (20 årigt lån) ränta kostar dig 1853.07/ månad

tack för infon branduir! jag har alltid varit lite allergisk mot lån.. tanken att ha skulder är hisnande. men 250. tusen borde inte ta SÅ lång tid att betala av..

Huslån brukar man lägga på sisådär 20 år….men visst kan man komma snabbare undan

#20 ja det är ungefär den summan vi har pratat om.. ifall du räknar med handpenningen i det förslaget så tror jag vi har till handpenningen på något av våra sparkonton, den behöver vi nog inte låna till.. däremot måste man ju dra avlopp och vatten till stugan om man ska bo där och det kostar ju en del..

jag ska inte flytta direkt omedelbums, så jag har ett x antal år på mig att styra upp vattenfrågan..

#23 Man klarar sig långt, och bra på utedass och bära vatten också… men det är så visst och sant; det är inte för alla :)

Mvh, T

jag = äger gods, rik. ;)

Yay! ;D

Ja, jag vet.. jag har ju bott där hela somrar, med bil kan man ju lätt åka och hämta vatten i stan… så ett tag går det ju men i långa loppet vill jag gärna kunna ha tvättmaskin.. i synnerhet ifall hundra häxor ska dit och kladda ner mina bordsdukar.. alla vet att häxor och shamaner har noll bordsskick och snyter sig i gardiner och dukar så fort de kommer åt .. :(((

#27.. StorGRATTISkraaaam till dej spindelfot. Vet precis känslan.
Tvättmaskin är bra att ha.. jag har min står ute om sommaren för det är så trångt i köket.

Bordsskick?? Vad är det??

Såå glad för din skull!! :)))

ja varför har man annars gardiner? *förvånad*

#30 Gardiner???

"alla vet att häxor och shamaner har noll bordsskick och snyter sig i gardiner och dukar"

HALLÅ DÄR!!!

Jag äter direkt på golvet……………………….. ;)

Va glad jag blir!!! Härligt att det går gär vägen med dina föräldrar *helt övertygad*

Och OJ! säger jag om huset. Du som har varit där många gånger ver ju helt klart hur det känns att vara där, men har du en aning om hur mycket av kraften du fick med i dina foton? Det var en helt enorm kraft som kom emot mig när jag tittade på bilderna! *WOW* Dit vill jag åka, ingen tvekan alls.

kände ni det sura småfolket /trädandarna stirra på er genom bilderna ?;)

enligt min egen övertygelse så är alla världar ständigt närvarande och hör på oss.. men där är lagren lite tunnare, om man säger så. Och det är mycket bråk i det huset.. som jag behöver hjälp med. Rensa ut och fylla på nytt, komma överens med de ilskna tomtarna.. för sånt kan inte jag. om några vill hjälpa mig prata och tolka och få dem att förstå läget så är det riktigt bra..

Näe, inga sura andar/småfolk inte. Bara positiv kraft. Hela stället är laddat med det.

Måhända jag kanske tydligare känner att det finns småsura knytt om jag åker dit, men jag är inte så säker på att de är sura faktiskt. Bara skeptiska till oss människor.
  Tänk alver. De är varken onda eller goda, de gör bara vad som är bäst för dem. Är det då nåt som inte går hem hos människan, då anser vi att de är onda (sura/grumpy).

mer bilder

Jag känner inte heller någon ondska i dina bilder bara en stor frid och ro..Underbart hus.. du behöver bara lära känna de du ser som sura tror jag och det kommer du att göra… med eller utan hjälp.. Kraften finns där..

finns många sätt att lösa vattenfrågan, toa hkan jag ju rekommendera en mulltoa….med inte allt för många brukare varje dag funkar det perfekt…

vattenpump kostar ett par tusen och slangen till brunnen går på lika mycket med bottenventil….

ett par solpaneler löser varmvattnet och vill du kan du lätt få  ljus från dem oxå….

Hade själv ett 100% ekologiskt och självförsörjande hus i fem år ….*S*…

Argumentation är mycket viktigt för att få som man vill… Jag önskar dig fortsatt lycka till på denna stig..

//

ja skepsis är rätta ordet! de är väldigt svårflörtade.. jag har nämt att det är väldigt lätt att gå vilse i skogen trots att vägarna är jätteenkla att hitta. man får liksom förvänd syn.. en bit in i skogen finns ett kallhygge - och det är mycket därifrån ilskan kommer, från åkrarna osv..

Å vad spännande och roligt;) spindelfot! Skogskortet var riktigt härligt!;)

Och ja, gardiner? Säger jag också. Nu har jag slanggurkor i fönstret!;)

#38 solpaneler och liknande är mycket intressant.. jag är väldigt intresserad av självhushållning.. mulltoa finns det redan beredd plats för i hemmet.. den bara står inte där än.

# 40 Jag skriver så långsamt så inlägg hinner komma före jag publicerar…

Jag menar härligt med huset inte ilskan från kalhygget.

Det enda jag ser på bilderna är stora områden för dig att bruka :D tänk vilka örtagårdar och annat du kan ha! åhh.

Om det är så att det finns sura tomtar där kan det ju hända att de är sura för att de inte behandlats med respekt? Så när du flyttar dit tycker jag att du ska ställa ut litet mat åt dem på kvällarna och visa din välvilja :) Bara ett gammalt knep jag känner till, annars kan jag inte något om de där små varelserna.

#44 ja, jag har stora planer..;) fruktträd i någon läcker pentagram/cirkel formation skulle ju vara riktigt häftigt.. eller något åttakantigt..

en vän ska hyra stugan nästa vår, de kommer nog att plantera hejvilt.. får se vad hon och hennes man skapar för konst därute;)

#44 Ja viktigt är, att komma på god fot med Rådarna. Det är dom som vaktar och skyddar landskapet. Kanske bor det familjer där redan, under mossor och sten och tuvor som man inte alls bör störa.

 Viktigt är att hitta var vittrastigarna går, annars snubblar man allt för ofta i skogen, och kanske… kanske… hittar man inte hem igen.

 Viktigt är att veta, var farstustubbengubben sitt, så man int kliver på honom där i mörkret.

Mvh, T

ja, jag trillade konstant när vi gjorde ritual under vintersolståndet, tills min vän gav mig en ynka liten pinne att hålla i, som symbolisk stav, då kunde jag stå på benen igen. Det var väl vittra som var störd över mig kan tänka.

Har någon annan här hört om knepet att hålla i en pinne, för att inte trilla över vittra?

Rådarna, är mina godingar, dom är väldigt lättstörda, som sagt.

Men….vem är farstustubbengubben? var det pga. honom som man lade ett mynt under grund-stenen, i huset?

Jo stigar som finns härockvar finns det ju gott om (den märkliga tomten på bilden är inte en äkta tomte, utan min man) det kanske är myrstigar… som har trampats och gåtts på i många tiotals år. Denna stig går ner till floden…

ja, jag är tvärsäker på att det är fullt med vittror och tomtar på den gården.. jag är inte begåvad nog att kunna se dem eller så, så mer än en stark känsla har jag inte. jag vet att det är liv och rörelse där, och jag VET att det inte är människor. jag har känt och hört så mycket att jag inte tvekar ett smack på det.

allt jag vet om vittror vet jag genom sagor, att man inte får hälla ut diskvattnet varsomhelst och sånt.. men hur ska man veta det, var dom bor?

Jag gick vilse i skogen när jag var ung och black metal.. och jag mindes ett knep att vända jackan utockin.. sagt och gjort, jag vände skinnjackan åt andra hållet, och vips såg jag stigen igen;) fick även min väldigt tveksamma pojkvän att göra samma sak..

under hela min uppväxt har jag drömt jättemärkligt om huset. Jag har drömt att jag jagat enhörningar i skogarna.. att jag träffat nakna skogskvinnor i snickarboden.. senast drömde jag att jag satt i huset mitt i natten - utanför fanns det monster men jag var inte rädd och det var en förundelig känsla. Jag har drömt att skogen varit ett träsk och en sumpmark, som huset jag ibland åker till i drömmen. Att man kan lägga sig platt i träsket och försvinna, bli vatten och osynlig.

och bilden jag glömde bifoga, med de fina stigarna i skogen

#49 oj jag har aldrig hört om att man ska vända jackan ut och in om man virrar bort sig, det ska jag komma ihåg :)

Åååå vad jag gläds med dej spindelfot!
Ska bli spännande att följa dej i detta.. och vilka möjligheter!
Kramar och tankar till dej! BB/Hadina

Spindelfot!  Lycka till! :-)

BB//W

Nu har de talat om ekonomin.. min far vill ha dit en värderingsman.. fårse hur det går:/ de planerar att belåna huset och sedan låta mig betala av - och då står jag då som ägare och de som borgenärer.

sedan skall jag hyra ut huset till en vän som sagt nästa vår.. då kan hennes hyra bli min månatliga avbetalning + elkostnader, så då förlorar jag egentligen ingenting på det. men hon vill väl inte bo där i flera år.. och då huset är personligt för mig vill jag inte hyra ut det till vilken turist som helst, vill fylla det med goda energier och kärlek, inte dra in vilket skräp som helst! tänk om man råkar ha dit nån jäkla kristen typ som fyller det med kors;) (syftar på en tidigare tråd då just detta hänt)

 jag är rädd för att värderingsmannen ska dra till med en helt mega-fantasisumma.. däremot så propsar jag för att endast belåna halva i vilket fall och ta resten på revers.

idag ska jag på ett möte ang ett jobb som kock på ett dagis.. fick jag det skulle ju allt vara löst !

Lycka till med jobb interjuvn :) och grattis till huset :)
* me happy for you *  och det är ju skit mysigt ju :)